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恒大危机,拟亏损30%出售香港总部大楼,李嘉诚或6成抄底

1、恒大正寻求以约90亿港元广州恒大中心大厦的市场估值出售香港湾仔中国恒大中心全幢商厦广州恒大中心大厦，较其2015年125亿港元广州恒大中心大厦的买入价已下跌28%广州恒大中心大厦，李嘉诚家族的长实集团已确认入标该项目，或以约6成比例的当前估值“抄底”。

2、李嘉诚“抄底”情况过往出售尝试：去年8月，中国恒大计划以105亿元将其中国香港总部大楼出售予越秀地产，不过，双方最终因价格原因，未能谈妥。

3、交易背景与市场影响恒大财务压力：恒大出售香港总部大楼，反映其资金链紧张及债务重组需求。该物业为恒大核心资产之一，出售或为回笼资金、缓解流动性危机。李嘉诚战略意图：长实集团此时入标，体现其“低买高卖”的商业逻辑。当前香港商业地产市场受经济环境影响，资产价格回调，为长实提供抄底机会。

中国的最高的楼房有哪些

金茂大厦广州恒大中心大厦，位于上海广州恒大中心大厦，高度为421米广州恒大中心大厦，共88层，竣工于1998年。 中信广场，位于广州，高度为391米，共80层，竣工于1997年。 地王大厦，位于深圳，高度为384米，共69层，竣工于1996年。 上海世贸国际广场，位于上海，高度为333米，共70层，竣工于2005年。

截至2026年1月，中国排名前十广州恒大中心大厦的高楼（按建筑高度）如下： 上海中心大厦位于上海，高度632米，建成于2015年，是目前中国第一高楼。其118层和119层设有“上海之巅”观光厅，为中国最高观光厅。 深圳平安金融中心高度599米，2017年建成，是深圳第一高楼。116层设有观光厅，天气晴朗时可远眺香港。

中国最高的十座摩天大楼分别是：上海中心大厦、广州塔、深圳平安金融中心、高银金融117大厦、广州周大福金融中心、天津周大福金融中心、北京中信大厦、台北101大厦、上海环球金融中心和香港环球贸易广场。

上海中心大厦位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区，共128层，高度达632米，是中国目前最高、世界第二高的建筑，集商务、办公、酒店等多功能于一体。 深圳平安金融中心地处广东深圳福田区，高度约599米，是世界第四高建筑，由KPF建筑事务所与平安保险公司合作设计，涵盖办公、商业等多种业态。

中国最高住宅楼：世茂滨江花园2号楼，总高度1985米，打破广州恒大中心大厦了原中国最高住宅楼“兆丰花园”140.766米的纪录。该楼位于上海浦东黄浦江边，陆家嘴地区，共53层。

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